如果我们换一下题目，改成：“在房地产开发中，许多投资者往往会买上三四套房子，因为他们知道一旦楼市开盘，他们手中的资产就会大大　　。”这儿就该使用“增值”，因为这儿的意思是由于种种原因房子本身的价值增加了。 

中国社科院经济研究所说：

目前，在谈及资产运用的场合，“保值”和“增值”这两个词出现的频率极高。其中，对于“保值”一词的理解没什么问题，但在“增值”一词的使用中，却不乏语义含混之处。

增值，顾名思义，是指一事物的价值发生了增长。如原来值100元钱的东西，在其自身原封不动、无任何变化的情况下，价值涨至100元以上。这种价值增长与事物本体的变化无涉，而与该事物在社会中的供求状况相关，稀缺者贵，富余者贱。由贵变贱，为贬值，而由贱变贵，则为增值。几分钱一枚的普通邮票，经过几十年、上百年的保存，成为绝版，能价值连城。

那么，企业资产，如一般的机器设备、厂房、原材料、成品等等，有这种特性吗？一座价值一亿元的工厂，放在那里不动它，十年、百年之后，它的价值会大于一亿元吗？显然，一般情况下，绝无可能。像机器、厂房之类的经营资产，若被长期闲置，不仅不会增值，而且还要贬值。即使是货币，埋在地下，藏在柜中，不去动用它，若无币值变动，一元钱还是一元钱，不可能增加为两元钱。所以，一般的资产并不具有“增值”的特性，就企业资产谈论“增值”云云，其实是风马牛不相及。

至此，大概会有人质问：如果我用10万元钱作投资，买设备，购材料，雇员工，造出产品后销售出去，获得12万元的销售收入，扣除10万元的本钱，净赚2万元的利润；这样，我拥有的资产价值从10万元增至12万元，这不就是资产增值了吗？

可是，这真是资产“增值”吗？让我们再仔细想一想。

投资10万元，赚得2万元的利润，投资者拥有的资产价值无疑是增加了。但是，这样的价值增长与古董一类物品因珍稀而价值上涨性质相同吗？很显然，在你的生产过程中，用10万元投资购买的设备、材料等并没有存留下来，而是被你用掉了。也就是说，你的这笔投资无论在实物形态还是价值形态上都已被你用光了，它已不复存在。但是你在使用这些资产提供产品或劳务的过程中，又创造出了新的价值，从而使你的销售额得以超过了你最初所投入的资本额。这种新增价值成为你所获利润的源泉。

在此过程中，你所投资本的自身价值并没有增加，但使用这些资本的过程为你创造